Ocieplenie stropodachu

Kiedy stropodach warto docieplić

• Górne piętro jest zimne zimą i nagrzewa się latem.
• Na suficie pod dachem pojawia się wilgoć lub ciemne plamy przy krawędziach.
• Budynek ma starą, cienką warstwę izolacji, np. z lat 70. lub 80.

To częsty typ dachu w domach z tamtych lat, w tzw. kostkach, a także w budynkach wielorodzinnych.

Jak wygląda ocieplanie stropodachu krok po kroku

1. Odkrywka. Sprawdzenie wysokości pustki, stanu istniejącej izolacji i wilgoci.
2. Otwory. W pokryciu lub w attyce, w odstępach dobranych do konstrukcji.
3. Wdmuchiwanie. Materiał wypełnia pustkę, kontrola odbywa się przez otwory.
4. Zamknięcie. Uszczelnienie otworów i przywrócenie hydroizolacji.

Ile kosztuje ocieplenie stropodachu

Dochodzi praca przy otworach i uszczelnianiu, więc przelicz ceny z tabeli razy ok. 1,2. Końcową cenę podaje się po oględzinach, bo grubość zależy od wysokości pustki.

Orientacyjna cena za m² według materiału i grubości warstwy

Materiał	25 cm	30 cm	35 cm
Celuloza	60–95 zł/m²	70–110 zł/m²	80–125 zł/m²
Wełna szklana	65–100 zł/m²	75–115 zł/m²	85–130 zł/m²
Wełna skalna	80–120 zł/m²	95–140 zł/m²	110–160 zł/m²

Ceny brutto z 8% VAT, z materiałem i robocizną. Dom jednorodzinny do 300 m². Otwarty strop pod nieużytkowym poddaszem. Skosy pod płytami to ok. 15% więcej, stropodach ok. 20%.

Materiał do stropodachu

W stropodachach często stosuje się granulat wełny, bo jest niepalny i odporny na okresowe zmiany warunków wilgotnościowych. Sprawdza się też celuloza, jeśli pustka jest sucha i szczelna. O wyborze decyduje stan stropodachu. Porównanie: celuloza czy wełna.

Czego nie robić

• Nie wdmuchuj izolacji w stropodach, który przecieka. Najpierw napraw pokrycie.
• Nie zamykaj bez oceny wszystkich otworów wentylacyjnych.
• Nie opieraj wyceny tylko na metrażu z dokumentów: liczy się objętość pustki.

Podobną technikę stosuje się przy skosach: docieplenie dachu bez rozbierania.

Najczęstsze pytania

Na czym polega ocieplenie stropodachu wentylowanego?

W pokryciu lub w ścianie wykonuje się otwory, przez które wąż dociera do pustki. Materiał wypełnia ją do ustalonej grubości, po czym otwory są zamykane i uszczelniane.

Czy wdmuchiwanie zatka wentylację stropodachu?

Zależy od projektu. Trzeba ocenić wysokość pustki i warunki wentylacji. Dlatego pierwszy krok to odkrywka i oględziny, a nie sama wycena telefoniczna.

Czy trzeba zrywać papę?

Nie. Na tym polega główna zaleta metody: pokrycie zostaje, a otwory są naprawiane punktowo.

Czy stropodach da się ocieplić w bloku?

Tak, to częsta praca we wspólnotach i spółdzielniach. Decyzję podejmuje zarządca lub wspólnota, a przy większych budynkach potrzebna jest dokumentacja techniczna.